2014〜2024年築, 専有面積80.59㎡〜100.59㎡の平均販売価格
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ワコーレ甲南ザ・ハウス
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
/ 住吉駅 徒歩12分
2019年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 90.59㎡の場合
相場
6,926万円
76.5万円/㎡
3,677
5,843
8,009
10,174
AI査定結果
推定相場価格
6,926万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜8,009万円
64.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月9日
ワコーレ甲南ザ・ハウス
6,380万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 90.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 6,380万円 | 70.4万円 | 2階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,680万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 71.5万円 | 2階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,580万円 | 72.6万円 | 2階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,580万円 | 72.6万円 | 2階 | 90.59㎡ | 3LDK+SIC+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/06/27 | 6,980万円 | 77.1万円 | 2階 | 90.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | ワコーレ甲南ザ・ハウス 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/02 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,780万円 | 80.9万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 6,780万円 | 80.3万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/17 | ワコーレ住吉レジデンスグラン 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅4分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | エヌヴィ御影ガーデンズ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅4分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/07 | プラネスーペリア住吉 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 6,080万円 | 78.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,770万円 | 84.1万円 | 92.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/09 | エヌヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/03 | イニシア神戸森北町 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅7分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ神戸本山中町 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 甲南山手駅12分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,880万円 | 81.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジュマン神戸住吉川 神戸市東灘区魚崎南町四丁目 | 魚崎駅5分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | ワコーレ甲南山手森南町 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅4分 | 6,200万円 | 85.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/18 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランズ芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅10分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
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